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　　咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。价约450万起入住浦东地铁房

　　首先，整个浦东除了遥远的临港外，几乎没有约450万起的新房了，涌潮府就是这个价位段年末上车的仅有选择。

　　要知道，在浦东金色中环带上，金桥副中心与张江副中心同能级，这里是浦东第二个30年发展的重中之重。

　　项目距离崇明线米，这个距离恰到好处，既不会受到轨交噪音的直接影响，也能做到步行可达。

　　对于偌大的浦东而言，轨交旁的烫金置业地早已开发殆尽，如今在浦东直线米的轨交盘凤毛麟角。

　　上车后，2站即可直达金桥副中心的申江路地区中心，这里有一个总体量约275万方航母级TOD综合体上海·金鼎（在建）。

　　同时，2站就能换乘12号线号线，直达金桥、张家浜、张。3站换乘6号线，沿着浦东的滨江带一路直达前滩、徐汇滨江。通过12号线站直达杨浦滨江。另外，崇明线号线换乘，直达世纪大道、陆家嘴。

　　总的来说，在约450万起的新房中，涌潮府是距离城市核心更近、轨交通勤度更好的新房，这个地段能级，就值得您的一张房票。

　　浦东不是一个纯以环线定价值的区域。例如唐镇，外环外的板块，新房却卖着接近7万的价格，二手房房价就更是夸张。

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　　外高桥，作为全国首个国家进口贸易促进创新示范区和上海国际航运、贸易中心的重要载体，成就了包括森兰、碧云联洋等一众国际住区。

　　曹路镇举行“产业造新极 科创共未来”2024年度重点项目签约暨科创规划发布仪式。此次，共有涵盖科创孵化类、产业更新类、城市建设类、乡村振兴类等多种业态的35个项目完成现场签约，总投资160亿！

　　更让人惊喜的不只是未来的高度，还有现在的丰盛配套，已经达到了宜居的标准：

　　以涌潮府为中心，周边有恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、招商花园城（在建）、宝龙广场等商业体。

　　如果说要满足更丰富的消费需求，未来通过地铁换乘到上海金鼎（在建）、嘉里巨峰路商业（在建）等商业中心，自驾也比较方便。

　　项目邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）

　　项目直线km范围内上海市第七人民医院，海军军医大学第二附属医院，三甲级综合医院上海长征医院浦东新院（在建中），预计24年投入使用，护航家人健康。

　　项目直线km上海浦东金海湿地公园，未来周边将围绕浦东运河、秦家港河打造体育公园、森林公园和极地公园等。（数据来源浦东发布）

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　　杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州和上海先后打造了包括武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作。

　　其中，文澜府曾取得了74分的超高分，创下了惠南的积分记录，这是杭州城建（大家房产）实力的见证。

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　　项目共约253套可售房源，主力户型为建面约88㎡3房2厅1卫，95、97㎡3房2厅2卫以及129㎡4房2厅2卫。

　　市场上目前普通新房的得房率普遍都在约73-74%左右，项目户型的得房率高达约79-80%。高得房率为你省下的可是真金白银！

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　　建面约88㎡3房产品，总价或许仅约450万级，价格惊喜，适合刚需客户上车。

　　3房3飘窗+宽面阳台的设计，在保证实用性的同时，也让室内的通风以及视野都做到了更好。

　　建面约95-97㎡3房2卫，2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题，并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

　　建面约129㎡线房产品，并且四开间朝南的设计，这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

　　还有主卧的套房设计，保证主人私密空间。对于改善客户而言，这个户型的表现无懈可击。

　　总的来说，浦东如今约450万起的预算，除了临港也只剩老南汇的一些非轨交盘了。相比3站金桥副中心的涌潮府，这些区域的新房实在过于遥远。

　　换句话说，涌潮府是这个价位段，您能买到的地段更好的轨交盘。就凭这点，涌潮府就值得您的一张房票。

　　再加上实力强大的杭州城建（大家房产）带来的杭派精工产品力，在约450万起的市场中，谁能拒绝涌潮府呢？

　　在上海·涌潮府，具体的、热烈的、人本主义的美好生活以市集的形式，将海派的场景一一展现，等待着未来居者的亲临共鸣！

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　　郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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