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　　【产品信息】楼栋数：41栋，其中住宅34栋，总户数1790户；其中可售住宅共28栋 ，总户数1466户，1号地块15栋 ，2号地块13栋。户型面积：109三居、130四居、149四居楼层数：7-15层（洋房7-11层，小高层14-15层）梯户比：洋房1梯2户，小高层2梯2户车位配比：1:1.2交房交房标准：工业化简装时间：预计2024年年中

　　【项目基本信息】开发商：华润&保利双央企联动项目位置：北京市顺义区祥云小镇南侧地块地铁线年北京市大产权商品房容积率：2.5绿化率：30%占地面积：10.5万平米建筑面积：约26万平物业费：5.6元/平/月物业公司：保利物业产品类型：洋房和小高层层高：3米交房时间：预计24年年中梯户比：11层以上两梯两户，11层及以下一梯两户

　　1、新国展二三期整体发展带动区域价值攀升，和光瑞府高端商品房住宅填补区域空白，土地稀缺，价值可期2、和光瑞府售楼处位置项目与祥云小镇一街之隔，坐拥三横四纵成熟交通枢纽，享国际化商业配套、3、得自贸区产业加持、临空经济注入、会展产业布局等多重发展布局4、周边汇集北京70%国际学校5、墅区稀缺平层，全明户型、100%三面宽阔境、都市景观全龄运动场景

　　l 交通资源：紧邻地铁15号线花梨坎站，三横四纵成熟公路，坐拥空港便利交通。三横：（机场北线高速-京平高速-火沙路）四纵：（天北路-京密路-京承高速-机场高速）公交路线 商业配套：中粮祥云小镇（20万㎡建面）、 九重汇购物中心、欧陆购物中心（4.7万㎡）、荣祥广场（占地6万）、荣和广场（6.3万㎡）、沃尔玛山姆会员店（2万㎡）等成熟商业；火沙路北的骆马湖沿岸有许多高档餐厅，如波尔塔20西班牙餐厅，马六甲传奇，罗兰湖餐厅，悦石，Met Petal遇见花瓣等，休闲生活尽享3 和光瑞府售楼处电线%的国际教育资源，ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、鼎石国际学校、哈罗工学、德威国际学校、海嘉、京西学校等，公立学校：北京四中顺义分校、北京第二实验小学4 医院资源：三甲医院友谊医院分院（建设中）、空港医院、和睦家私立医院、地坛医院5 生态资源：温榆河湿地公园、沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园、罗马湖6 休闲娱乐：天星调良国际马术俱乐部、骑士联盟马术俱乐部、黄港国际高尔夫俱乐部、尼克劳斯高尔夫俱乐部、罗红艺术馆、红砖美术馆、松美术馆等【产品户型图】

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