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oety欧亿体育杭州壹号院（臻奥院)：钱江世纪城，奥体中心，建约139-460m²商业空间，对望钱塘江，双地铁上盖
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杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心的核心位置，承接国际化、全国性的大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。
杭州壹号院是全球TOD4.0模式的开山之作。由我们和全球领先的TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。
杭州臻奥院壹号院，即融创信达臻奥院壹号院，也被称为杭州壹号院，位于杭州滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口。
项目坐落于奥体核心板块，是一个集住宅、商业、办公于一体的新型城市综合体。其具有以下特点：利用地铁 6、7 号线交汇的空间特征，展开复合型开发，对城市地面空间让渡较大，配置了大面积的 “绿色山丘” 自然绿化，打造公园型 tod4.0 模式；自带约 7 万方 shopping mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间；距离大小莲花体育馆仅百米之遥，负二层直通地铁 6、7 号线（奥体中心站），与钱江新城 “日月同辉”、江河汇 “摩天轮” 隔江相望；周边有 154 公顷的奥体公园。
壹号院自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的国际化商业业态，未来将通过全球招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。
信达中心杭州壹号院 由三个地块组成，其中01、02地块规划住宅/公寓，03为商业/写字楼，占地16.7万方，总建面百万方航母级大盘。
信达中心杭州壹号院位于奥体中央公园内，毗邻杭州萧山机场公路，快速直达杭州萧山机场，经钱江三桥、庆春路隧道和望江隧道、博奥隧道；杭州地铁6号线号线在此交汇。
自带约7万㎡购物中心，用3个下沉广场和地铁串联，住宅可地铁直接入户，杭州人不曾领略过的TOD都市生活。
像江对岸的钱江新城，有万象城、来福士，而我们项目附近就有奥体中心商业、95万方世纪城公园、奥体印象城（在建），还有SKP（规划中，即“SKP亚洲最大的商场”即将进驻钱江世纪城）等大型商业。
在2018年至2019年，周边名校陆续建成相继启用，学军中学文渊学校、崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、国际名校杭州惠立（惠灵顿）、维多利亚幼儿园等（免责：本项目不对学区做任何承诺，商业项目没有学区）。
在建的省妇保钱江院区，有更顶尖的硬件设施，浙二医学中心提供国际化的医疗服务，家门口就能享受品牌医疗配套。同样，邵逸夫医院，浙二医院滨江院区，武警医院也都可方便通达；综上所述：方圆十公里内可享受周边商业医疗教育等优质资源配套服务。
40年产权，有开阔的城市景观，奥体、钱塘江及钱江新城CBD尽收眼底，享受城市核心资源配套，高端的生活品质和服务，是身份与地位的象征。
1、与住宅享受项目7万方商场及6/7号线地铁(已通车)，TOD4.0规划一流生活配套
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《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。
《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。
《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：
加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。
继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。
加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
