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　　项目基础信息占地面积：8.84万㎡建筑面积：17.32万㎡容积率：约2.0绿化率：约30%规划户数：1914户产品类型：5-11层洋房，一梯两户面积区间：76-109㎡二至四居交房时间：西区现房东区二期现房 东区三期25年6月交付标准：精装物业公司：保利物业物业费：4.38元/㎡/月（前两年3.98元/㎡/月）项目均价：约3.7万/㎡

　　【在售产品信息】76㎡东西两居一卫82㎡南北三居一卫86㎡南北三居两卫89㎡南北三居两卫107㎡四居两卫【得房率】80%-85%【车位配比】 1:1.3（共2530个）

　　【项目核心卖点】首付120万起住精装三居，青年置业一步到位76-107㎡二到四居，功能主义极致样本，全线“神”户型成熟高端低密住区，5-11层河畔洋房全精装交付，让生活一步到位社区班车无缝接驳4号线首站天宫院站永兴河一线水景，“新城市主义”全龄社区规划理念6+4+3+1全维立体交通，紧邻京开高速半小时直达城芯周边全龄教育资源，8200平社区专属配套万亿级南城发展红利，南中轴城市发展主动脉新机场一环，打造“南望京”，临空发展红利独享住区60公顷绿色高端服务区保利、北京建工联袂开发，保利物业资产护航实景图

　　社区商业项目配建约2200㎡社区商业和近1100㎡便民集市，目前已启动招商，便捷生活配套。

　　76㎡瞰河两居窗即享永兴河一线美景，时尚两居，客厅阳台一体化，主卧赠送飘窗

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